แดเนียล เคร็ก และ เรเชล ไวซ์ รับบทเป็นสามีภรรยา วิล และ ลิบบี้ ที่มีลูกสาวสองคน ชีวิตครอบครัวอบอุ่นเหมือนฝัน และกำลังจะย้ายไปอยู่บ้านหลังใหม่ ที่ถูกใจราวกับบ้านในฝัน แต่ใครจะรู้ว่าเบื้องหลัง บ้านในฝันหลังนี้ กลับมีฝันร้ายซ่อนอยู่ เพราะที่บ้านหลังนี้ เคยเกิดเหตุฆาตกรรมแม่และลูก และเพื่อนบ้านทุกคนก็เชื่อว่าเกิดจากน้ำมือของสามีผู้รอดชีวิตเพียงคนเดียว วิล เริ่มสืบค้นถึงความหลังที่เกิดขึ้นในบ้าน เบาะแสเดียวที่เขาพบคือ แอน ปีเตอร์สัน รับบทโดย นาโอมิ วัตตส์ เพื่อนบ้านที่สนิทกับครอบครัวผู้ตาย และในที่สุดพวกเขาได้ค้นพบว่า บางสิ่งที่น่าสะพรึงกลัวที่เคยเกิดขึ้นในบ้านหลังนี้ มีส่วนเกี่ยวข้องกับครอบครัวของ วิล และ ลิบบี้!